Valoración de tu propiedad

Esta cifra es sólo una orientación

Un simulador trabaja con medias de la zona y con los pocos datos que nos has indicado. No ve tu vivienda. Para saber lo que vale de verdad hay que verla en persona: un agente inmobiliario con experiencia en la zona la compara con las ventas reales y te da un valor con el que puedes decidir.

Estos son algunos de los factores que más mueven el precio y que una media no puede recoger:

• Estado y reformas: si se puede vivir tal como está o hay que reformar cocina, baños, instalaciones o ventanas.
• Año de construcción y calidades del edificio y de los acabados.
• Planta, orientación y luz natural: exterior o interior, a qué da y cuántas horas de sol tiene.
• Ascensor y accesibilidad del edificio.
• Exterior: terraza, balcón, patio o jardín, y cómo se usan.
• Garaje y trastero, incluidos o aparte.
• Si está amueblada y equipada: cocina, climatización y calefacción.
• Eficiencia energética (la letra del certificado) y aislamiento.
• Ubicación exacta: la calle, los servicios, los colegios, el transporte y el aparcamiento cercanos.
• Vistas y ruido.
• Estado del edificio y de la comunidad: fachada, derramas previstas y gastos mensuales.
• Situación legal: cargas, inquilinos, cédula de habitabilidad o si es de protección oficial.
• La demanda del momento en tu barrio y cuántas viviendas parecidas hay a la venta.